スローライフのススメ
中古の魅力
中古のヒミツ
トヨタ ウィッシュの中古車購入について今年の９月に自車が車検ということで、買い替えを検討しています。
トヨタのウィッシュ（H１５年）XSにしようと思っています。
中古車を探していますが、どのように探せばよいかわかりません・・・インターネットなどもみていますが、なかなか絞れません。
中古車購入についてのいいアドバイスがあれば教えてください。
ウィッシュのグレードについても教えていただけるとありがたいです。
魅力的な中古物件があり、業者に価格交渉をお願いしたところ成立しました。
その後、買えない事情ができましたが、交渉後は絶対に購入してもらわなくては困ると言われてこちらも困っています事の起こりは５日前で、ある一件の気に入った中古不動産物件を内覧に行きました。
その時に業者からはこちらから質問した以外に特に説明は無く、担当者に「価格がもう少し安ければ買う・この金額までなら払える」と言ったところすぐに価格交渉という段階になったようです。
担当者には「元々その金額じゃ交渉が難しいから時間がかかる」と言われており、引き渡しも来年の春以降という条件だったので昨日の今日で契約ということになるとは全く想像しませんでしたし、説明もありませんでした。
しかし内覧の３日後に価格交渉が成立して大至急手続きするように連絡がありました。
こちらは事情があって今日や明日では契約することはできません。
現在その段階です。
恥ずかしながら不動産購入に関しては夫婦そろって初心者で、その旨は担当にも伝えてあったのに、価格交渉＝購入意志、100％購入してもらわなくては困ると言われてこちらも困っています。
とても買いたい物件でも明日明後日で契約とか絶対ムリです。
なぜなら、まだ両親にも相談していない、相談する前に契約書にサインをするわけにいかない…その旨伝えても、困りますの一点張りで電話口で10分でも20分でもごねます。
すぐに「ご両親に借りる事ができたら借入金額はあとで変更できる」とか論点のずれた話になります。
しつこいので仕方なく話は聞きますが、実際ローンの名義人になる夫の方から電話させるので…とは再三言ってあっても一方的に話してきます。
共働きで昼間時間がとれないといっても、最終的には、「急ぐ必要があるのでローンの申請書類を記入して身分証明書・源泉徴収書と一緒に、自宅ポストに入れておけ、とりに来るからって…。
」そんな重要な書類をそんなやりとりさせられるのかと思って欲しい物件ではあったけど、この業者が怖くてちょっと信頼できません。
色々勉強してみて無知な自分たちが一番悪かったと思いますが、重要説明事項を電話口で一方的に妻にだけ話して、「奥さんに全て説明しましたから」なんていうのもありなんですか？
契約の日取りも聞いたようですが向こうが一方的に決めたことで、それでOKかどうかの返事は夫からするというのは本当に何度も言っています。
どうやってこの取引を断ったらいいか教えて下さい。
売り主には直接謝りたいですが、しつこい担当者にはとても困っています。
「売買契約書」に押印・サインしてないのでしたら「契約は成立」してませんので「安心」して下さい。
まして、「重要事項」の説明はＴＥＬでは済まされません・・・対面で「宅地建物取引業法」で定められた「宅地建物取引主任者」が（国家試験に合格・県に届て研修が済んだ者以外は「重要事項説明」は認められない）。
ですから「重要事項」の説明時にそうした「資格者」である事の「提示」が有ったかですが（おそらく「無資格」でしょう・・・・・売買は出来ない・・・資格の有る者が代わって交渉に来る）。
そうした事を踏まえて交渉しうましょう。
それでも「シツコク」交渉に来る時は「県に話をする（宅地建物取引等資格の管理監督）と話す」業者は「資格取り消し・営業停止」を恐れて１歩下がるでしょう。
または「消費者相談センターや宅地建物取引業協会」に相談しますと言うのも良いでしょう・・・・実際に相談して下さい。
色々アドバイスしてくれますから。
「重要事項説明」時に「契約」が出来なく成る事はよくあります。
心配ないですよ・・・口約束は契約になりません・・・・条件の提示・交渉に過ぎません。
小生は「宅地建物取引主任者資格」所持してますので参考にして下さい。
ハーマンミラー製品についての質問です。
ハーマンミラーの製品、例えばアーロンチェアを、
中古での購入や、知人から譲り受けた場合に
保証を受けることはできますでしょうか？
保証とは、商品の劣化や破損に対して
メンテナンスをお願いできるかどうかです。
受けれる場合についてですが
ハーマンミラー製品は、保証対象年数が
かなり長い場合が多いようですが
通常の場合、無料の対象となる
修理が無料となりますでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1226209508