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賃貸マンションが注目されるワケ

私はこの度、1DKの賃貸マンションを借りようと思っているのですが、ずいぶん安いのですが、3ヶ月前まで住んでた人が、病死したそうです。
亡くなった翌日には発見されたようですが、幽霊が出ないか心配です。
ちなみに私は幽霊は見たことありません。
こういった物件を気にしない人もけっこういるのでしょうか？
いろんな人の意見を聞きたいです。

住宅金融公庫住宅の賃貸マンションっていうのは普通の賃貸マンションとどう違うのでしょうか？
まず、住宅金融公庫が融資している物件、ということだと思います。
住宅金融公庫（現在は住宅金融支援機構？
でしたっけ）は、当然のごとく国民のために住宅に関する金融を行っている金融機関です。
「大家よ、国が援助するから良い住宅を安く貸してあげなさいよ」という感じです。
私が現在借りているマンションは住宅金融公庫の融資物件ですが、敷金2ヶ月、礼金なし、2年後の契約更新料なし、です。
向かいにほぼ同じ間取り・大きさのマンションが建っていますがそちらは公庫融資物件ではなく、賃料自体はほぼ同じですが、敷金2ヶ月（償却1ヶ月）、礼金1ヶ月、更新料1.5ヶ月というなかなかの強気な条件です。
大家は民間金融機関よりも有利な金利で金を借りて建物を建てられてうれしい、賃借人は余計な出費なく比較的良好な物件に住むことができる、というものです。
したがって、短期間よりも長めに住むとおいしいです。
上記例でいうと、更新料1.5ヶ月って、2年間でならすと実質賃料が数千円アップすることになります。
これは大きいですよ。
私は住んで2年半経ちましたが、12戸で1戸出て行かれました。
向かいの方はおそらく更新期になってためらい、じゃんじゃん入れ替わり、少なくとも15戸で6戸は入れ替わり、現在空いている部屋も1戸あります。
というわけで、住むなら公庫融資物件！だと思いますよ。

今賃貸マンションに住んでおり名義は母、保証人は母の兄になってます。
そこで離婚となった場合父と子供がマンションに残り、母が出て行くという形を取りたいのですがこの場合父に名義変更すると何か料金が発生するんでしょうか??

賃貸マンション退去にあたっての原状回復についての質問です。
7年住んだマンションを来月退去します。
退去に備えて賃貸借契約書を引っ張り出してきたのですが、気になる点があります。
原状回復の条項で、「別表区分に従って手直し費用を負担する」とあります。
表によると、天井、壁のクロス、フローリングの経年劣化は貸主負担。
畳表替え、ふすま、室内清掃、エアコンクリーニング、玄関の鍵シリンダー交換は借主負担となっていました。
当該マンションは入居時は新築。
重要事項説明、および契約書の説明、入居時の鍵開け立会いは一切ありませんでした。
（仲介業者）①この場合、畳表替え、ふすま、室内清掃、エアコンクリーニング、シリンダーは契約書のとおり、私が負担しなければならないのでしょうか？
それとも、ネット上に数多くあるように、公序良俗に反する、および消費者契約法に基づき借主の利益を害しているという理由で拒否はできるのでしょうか？
②ちなみに、退去１ヶ月前に所定書式で退去連絡を行うのですが、そのなかには上記原契約の原状回復について承諾する、と謳われており、サインしなければ解約にも応じない姿勢を打ち出しています。
この場合、やはりサインしなければならないでしょうか？
③上記原状回復に関しては、貸主の指定する業者等の条項はありません。
もし自身で施工要請する場合、明け渡し日が当然ながらずれ込むこととなりますが、これに対する抗弁はありますか？

賃貸マンションを借りる予定です。
緊急の引っ越しとなり、スケジュールの案配でどうしても物件探しに時間をかけられない状態です。
明日なんとか時間がとれたので、ネット上で気になった数件を内見してきます。
このような状態なのですが、内見時に最低限、確認しておきたいポイントをお教え下さい。
ちなみに一人暮らし、1DKか2DKの予定です。

【北海道に在住の方限定】
北海道の札幌駅周辺の会社に通勤する予定があるのですが、雪が降る町は初めてなので
賃貸マンションの選び方がよくわかりません。
セントラルヒーター？FF給湯システム？
という単語からわからない状態です。

そこで、現在北海道に在住の方限定でお伺いしたい
のですが、部屋を探すさいにこれを考慮しておいた
ほうが便利だということを教えてください。

ポイント配分条件は、
箇条書きで５つ前後考慮すべき点を書いた上で
３００字以上で実体験を教えてください。
条件が厳しいのでポイントは通常よりも高いはずです。

なお、条件を満たさない場合多分０ｐです。

http://q.hatena.ne.jp/1171278516

インターネットでの古書販売のために古物商許可を取ろうと考えています。
賃貸マンションの大家の同意がいるとのことなので同意書を作成しようかと考えていますが全く経験が無いために文面をどうすればいいかわからず困っています。
マンション管理会社の人に尋ねると看板を出したりせずにインターネット販売なら大丈夫だろうとの言葉をいただいているのでインターネット通販という文言を入れての同意書を考えています。
もしお詳しい方がいましたら文面の雛形などを提示していただければ助かります。
よろしくお願いいたします。

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