スローライフのススメ
中古の魅力
中古特集その１
エピフォンの中古ギターの日本製／韓国製の見分け方、シリアルなどを教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1212488250
お勧めのコンパクトデジカメを教えてください。
職場での記録用やお散歩写真を撮るためにカシオのQV-4000を使用しています。
ボディも大きくて重いのですが、もう古いカメラなので多少のホコリや傷など気にせず、
気軽にかばんに放り込んでいつも持ち歩いています。
レンズが大きくて明るいためか写りもなかなか良いので重宝しています。
ところが最近、スイッチの接触が悪くて使いづらくなったので、同等のレンズを備えた
古いコンパクトデジカメを中古で探しています。
ざっと探したところ、キャノンの PowerShot G2 が同じレンズを使用しているようで、良さそうでした。
もし他にお勧めの機種があれば教えてください。画素数も400万画素あれば十分です。
尚、カシオは操作性が個人的に好きではないので、他のメーカーでお願いしますｍ(_ _)ｍ
http://q.hatena.ne.jp/1201709405
【高配当】[傷ついた２層式DVDを何とか…]
近所のDVD屋で中古の「マトリックス」を買ってきたら、超肝心なシーンがブロックノイズだらけ、しまいには再生止まるし…orz
そこで質問です。オーディオCDですと、Exact Audio Copy(EAC)で、かなり傷があるCDでも何とかリッピングし、それを
焼いて「実質的に修復」と、まぁ妥協策ながら出来るのですが、これをDVDでやる方法はありますでしょうか？ 要するに
「DVDリッピングのエラー訂正について」、という話になるのですが…。
あともう一つ。その「マトリックス」が片面２層です。うちにある著作権代金付きのDVDディスクは片面１層。
この状態では、容量の関係で、CDのような焼き直しが出来ません。画質を最大限にしつつ圧縮して焼くための、
最適なソフトを紹介して下さい。画質が秀逸になるならシェアウェアでも全く問題有りません（フリー歓迎ではありますが）。
よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1234339349
マリンジェット ヤマハ700ＶＮについてつい最近中古で購入したのですが、アイドリング中 バックに入れてから前進に戻すときいったんエンジンを切らないと前進に入りません。
これは こういうものでしょうか？
部品が壊れているのでしょうか？
どうか教えてください
魅力的な中古物件があり、業者に価格交渉をお願いしたところ成立しました。
その後、買えない事情ができましたが、交渉後は絶対に購入してもらわなくては困ると言われてこちらも困っています事の起こりは５日前で、ある一件の気に入った中古不動産物件を内覧に行きました。
その時に業者からはこちらから質問した以外に特に説明は無く、担当者に「価格がもう少し安ければ買う・この金額までなら払える」と言ったところすぐに価格交渉という段階になったようです。
担当者には「元々その金額じゃ交渉が難しいから時間がかかる」と言われており、引き渡しも来年の春以降という条件だったので昨日の今日で契約ということになるとは全く想像しませんでしたし、説明もありませんでした。
しかし内覧の３日後に価格交渉が成立して大至急手続きするように連絡がありました。
こちらは事情があって今日や明日では契約することはできません。
現在その段階です。
恥ずかしながら不動産購入に関しては夫婦そろって初心者で、その旨は担当にも伝えてあったのに、価格交渉＝購入意志、100％購入してもらわなくては困ると言われてこちらも困っています。
とても買いたい物件でも明日明後日で契約とか絶対ムリです。
なぜなら、まだ両親にも相談していない、相談する前に契約書にサインをするわけにいかない…その旨伝えても、困りますの一点張りで電話口で10分でも20分でもごねます。
すぐに「ご両親に借りる事ができたら借入金額はあとで変更できる」とか論点のずれた話になります。
しつこいので仕方なく話は聞きますが、実際ローンの名義人になる夫の方から電話させるので…とは再三言ってあっても一方的に話してきます。
共働きで昼間時間がとれないといっても、最終的には、「急ぐ必要があるのでローンの申請書類を記入して身分証明書・源泉徴収書と一緒に、自宅ポストに入れておけ、とりに来るからって…。
」そんな重要な書類をそんなやりとりさせられるのかと思って欲しい物件ではあったけど、この業者が怖くてちょっと信頼できません。
色々勉強してみて無知な自分たちが一番悪かったと思いますが、重要説明事項を電話口で一方的に妻にだけ話して、「奥さんに全て説明しましたから」なんていうのもありなんですか？
契約の日取りも聞いたようですが向こうが一方的に決めたことで、それでOKかどうかの返事は夫からするというのは本当に何度も言っています。
どうやってこの取引を断ったらいいか教えて下さい。
売り主には直接謝りたいですが、しつこい担当者にはとても困っています。
「売買契約書」に押印・サインしてないのでしたら「契約は成立」してませんので「安心」して下さい。
まして、「重要事項」の説明はＴＥＬでは済まされません・・・対面で「宅地建物取引業法」で定められた「宅地建物取引主任者」が（国家試験に合格・県に届て研修が済んだ者以外は「重要事項説明」は認められない）。
ですから「重要事項」の説明時にそうした「資格者」である事の「提示」が有ったかですが（おそらく「無資格」でしょう・・・・・売買は出来ない・・・資格の有る者が代わって交渉に来る）。
そうした事を踏まえて交渉しうましょう。
それでも「シツコク」交渉に来る時は「県に話をする（宅地建物取引等資格の管理監督）と話す」業者は「資格取り消し・営業停止」を恐れて１歩下がるでしょう。
または「消費者相談センターや宅地建物取引業協会」に相談しますと言うのも良いでしょう・・・・実際に相談して下さい。
色々アドバイスしてくれますから。
「重要事項説明」時に「契約」が出来なく成る事はよくあります。
心配ないですよ・・・口約束は契約になりません・・・・条件の提示・交渉に過ぎません。
小生は「宅地建物取引主任者資格」所持してますので参考にして下さい。